Любой земельный надел, который располагается на территории России, должен иметь специальное разрешение (ВРИ), которое разрешает или запрещает определенный вид деятельности именно на этом участке, также там говориться, какое сооружение можно там построить. Чтобы получить информацию об этом моменте можно обратиться в компанию Maxard через сайт maxard.ru, где есть вся подробная информация об этом.
При появлении желания что-то возвести на участке или вести определенный вид деятельности на участке, надо получить такое разрешение от городской администрации.
Сотрудники компании помогут пройти все инстанции для изменения вида разрешенного использования имеющегося земельного участка. Для получения такого разрешения юристы компании:
- Подготовят всю нужную документацию;
- Получат заключение экспертов;
- Организуют публичные слушания;
- Внесут изменения в Правила по данному вопросу.
Итогом всего этого будет принятие решений о полном изменении или только дополнении ВРИ.
Когда нужно изменение ВРИ в Москве или области?
Главной причиной, когда требуется такое разрешение, является желание воплотить в жизнь задуманный проект на своем участке, но отсутствие такой возможности из-за того, что участок относится к определенной категории земель или ВРИ.
Примером может служить запрет строительства жилого дома на землях для сельхоз угодий.
Кроме этого ВРИ нужно при продаже или сдаче в аренду - для повышения стоимости объекта.
Для того, чтобы налоговые ставки были оптимизированы.
Для сохранения уже имеющихся сооружений и зданий на земельном участке. Ведь в случае несоответствия сооружения на участке назначению разрешенного строительства, такие здания могут быть снесены из-за признания их самостроем.
Есть некоторые ситуации, когда может быть произведена смена ВРИ.
Здесь могут оказать влияние:
- Решения суда в отношении этого участка;
- Тип зоны территории участка;
- Правила землепользования и застройки;
- Зонирование и регламент градостроительства.
Но для некоторых земель изменение в любом случае будет невозможным: к таким участкам земли относят природоохранные участки, земли, где находятся объекты культурного наследия, или участки, имеющие полезные ископаемые для их добычи.
Каждый случай рассматривается отдельно, чтобы точно оценить возможность изменения ВРИ.
Читать далее:
Бетонные заводы МЕКА
Отзыв о компании Теплосити - обзор услуг сайта teplosity.ru
Обзор ГК Партнер - отзыв о gkpartner.com
Где купить химическое сырье в Украине - отзыв о soda.kiev.ua
Промышленная мебель в Москве с доставкой по России